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宅建試験を効率よく学習 |
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受験用 宅地建物取引主任者 |
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田村 誠
サイズ：A5 判 312ページ
ISBNコード：9784791612418
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出題範囲が広く、法律問題が多い宅建試験を、最新データに基づき、わかりやすいポイント解説と大胆なビジュアル化でやさしく解説しました。 |
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目次 |
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第１章 宅建試験について
取引主任者制度／宅建試験／受験案内
第２章 権利および権利の変動
制限能力者／不完全意思表示／無効・取消／代理／条件・期限／
時効／物権変動・登記／占有権／共有／担保物権、抵当権／
根抵当権／債務不履行・不法行為／連帯債務／保証債務／債権譲渡／
弁済・相殺／契約の成立／危険負担・同時履行の抗弁権／解除／
手付・買戻し／売主の担保責任／賃貸借契約／請負契約／委任契約／
相続／建物の区分所有等／不動産登記法／借地権／建物賃借権
練習問題１
第３章 法令上の制限
国土計画利用法
都市計画法
あらまし／都市計画区域等／地域地区・都市施設／地区計画／
市街地開発事業／都市計画の決定・変更／開発許可制度／
都市計画施設等の区域内の制限／都市計画事業／
都市計画法のまとめ
建築基準法
あらまし／建築確認／敷地・構造等の規制／
建築制限１ 用途制限／建築制限２ 建ぺい率・容積率／
建築制限３ 高さ等の制限／防火・準防火地域／
道路と敷地との関係／建築協定／宅地造成の規制
土地区画整理法
あらまし／仮換地の指定／換地処分／農地法の規制／
その他法令制限
練習問題２
第４章 宅地建物取引業法
宅地建物取引業／免許申請手続き／免許の基準／名簿と免許換え／
免許の効果と免許証／廃業等の届出と失効／営業保証金制度１／
営業保証金制度２／営業保証制度３／保証協会１／保証協会２／
保証協会３／宅地建物取引主任者／専任の取引主任者／
登録の要件／登録と届出／取引主任証／業務規制／
誇大広告の禁止／未完成物件での規制／
取引態様の明示と媒介契約／媒介契約規制／重要事項等の説明／
重要事項の内容１／重要事項の内容２／37条書面の交付／
8種類の規制等／手付金の制限／手付金等の保全１／
手付金等の保全２／クーリング・オフ／損害賠償額の予定／
瑕疵担保責任・割賦販売／所有権留保等の禁止／
報酬額の制限１／報酬額の制限２／業務に関する禁止事項／
証明書の携帯等／業者への監督／取引主任者等への監督
練習問題３
第５章 税法等
土地・建物の概要／地価公示・鑑定評価／不動産にかかる税／
所得税／住宅金融公庫／不当景品類等／登録免許税・印紙税
練習問題４
第６章 宅建試験模擬問題
模擬問題／正解と解説
さくいん |
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